【相続勉強会】カリキュラム
不動産相続勉強会は、1回限りではなく基礎編から実務編、応用編の５ステップに分けて開催いたします。
なお、ステップ途中からの参加も問題ありません。どうぞ安心してご参加ください。
相続勉強会 カリキュラムの一例
相続問題は、できる限りご自分たち（ご本人やご家族）で解決できることが理想です。相続についての基礎知識をはじめ、資産の分け方、遺言ののこし方、相続に備えてしておくべきこと、相続税と節税の対策方法、不動産の評価と活用方法など、実際の事例も交えながらお伝えします。
【基礎編】不動産オーナーとして知っておくべき相続の基礎知識
STEP1 相続の基礎を学ぶ
- はじめに（相続の大いなる誤解）
- 相続とは？（相続の定義、法定相続）
- 相続の流れ（死去～納税までにやるべき事、相続の種類、遺産分割協議）
- よくある相続トラブル（1）
STEP2 資産の分け方、遺言書を学ぶ
- 贈与（暦年課税制度、相続時精算課税制度、教育資金一括贈与）
- 相続トラブル（2）
- 遺言書（1）（遺言書の定義、遺言書の必要な方々、遺言書の種類）
- 遺言書（2）（遺留分、遺言執行人、付言）
【実務編】相続税節税と不動産活用
STEP３ 相続税と不動産の評価を学ぶ
- 相続税の基礎（相続税の変遷、基礎控除、相続税率）
- 不動産の相続評価（路線価・アパートなどの評価、市街化調整区域の評価）
- 不動産の不良資産とは？（不良資産のトラブル事例）
- ROA診断（ROA診断とは？、こんな方におすすめです）
STEP４ 節税の対策方法を学ぶ
- 節税資金準備（生命保険の活用・あえて活用しない土地）
- 節税対策１（養子縁組・生前贈与）
- 節税対策２（不動産を活用した節税対策）
- 土地活用事例
【応用編】制度を活用した応用事例
STEP５ 制度を活用した応用事例
- 節税対策３（リフォーム・リフォームと贈与の併用）
- 成年後見人制度（成年後見制度とは？・法定後見人と任意後見）
- 民事信託（民事信託とは？・民事信託の活用事例）
- 応用事例